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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北市西區未來的新地標-基泰建設位於北車對面、忠孝西路上的「基泰忠孝」,最近已悄悄拔地而起、接近完成結構體工程,預計興建地上37樓、地下6層的複合式商業大樓,市場估計身價上看百億;基泰副總經理張玉貞昨(7)日表示,「基泰忠孝」已規畫飯店、購物商場、商務住宅3種複合式商用不動產,2018年12月可完工並取得使用執照,2019年正式啟用,可望成為基泰下一隻金雞母。
張玉貞進一步表示,全棟初期將只租不售,不過待滿租或達一定營運績效和租金收益率時,不排除全棟對外出售。
機場捷運上周試營運,「基泰忠孝」正位於機場捷運「國門」的對面,加上北門商圈正改造,基泰未來將坐擁金雞母資產。近幾年基泰已躍居為地產「包租公」,擁有「國產實業大樓」等只租不售的資產,是國產實業的房東,每年擁有可觀租金收益。
此外,手中還有尚未興建個案包括「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰懷生」、「基泰莒光」、「基泰磺溪」等,都只挑選台北市的精華地段。張玉貞表示,部分規模較小的閒置土地,若有適當價格和買家,將不排除直接出售獲利了結。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
北部部分地區3月起將實施一階限水,民進黨新北、桃園地區立委今天(23日)舉行記者會,提出台灣自來水公司和台北自來水公司「兩水合特惠一」的主張,呼籲台北市長柯文哲支持由中央統一調度水權,聯合運用翡翠、石門兩大水庫資源,從結構上解決台灣的缺水危機。
水情拉警報!水利署日前宣布板新、林口、桃園、新竹等區域將於3月起實施一階限水。民進黨立委高志鵬、吳琪銘、鄭寶清23日共同舉行記者會,主張石門與翡翠兩大水庫的水資源聯合運用,才能徹底解決北台灣的缺水問題。
高志鵬表示,翡翠水庫的蓄水量高達8成,在全國高喊缺水的此刻,羨煞所有人;且近15年來,翡翠水庫的水源利用率不曾高於50%,明顯低度利用。高志鵬更指出,翡翠水庫位於新北市,水源卻只供應台北市,新北市民竟然還要透過台水公司以高價向北水處購水,他認為台灣自來水公司和台北自來水公司應合併,由中央統一調度水權,落實環境正義。他說:『(原音)眼見其他桃園、新竹眼睜睜的看著缺水,而翡翠水庫的水還這麼多,真的做到兩庫合用、兩水合一的話,讓中央全權做水源的調撥,這才是全台灣的人民之福。』
民進黨桃園地區立委鄭寶清也說,桃園有近200萬人口、10多個工業區,但20多年來多次限水,造成許多工廠不敢接訂單。他主張位於桃園的石門水庫應專供桃園市使用,部分支援新竹縣,只要水資源由全國共同調度,將翡翠水庫資源大方供應雙北,石門水庫便能集中供應桃園,全民就可避免缺水危機,他呼籲中央協調地方政府共同面對。
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